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“谁要问你,是你要补偿我。”时陌一边说话,一边快速把离婚案的材料都收起来,突然一只手伸来,抓住他的手,温柔的嗓音近在耳畔。
“我没事。”谢锦程知道,时陌顾虑他感受,但他却不想耽误了时陌。他趁机抱住时陌的腰,在他脸颊上亲了一下,“问吧,你得陪我。”
时陌拗不过谢锦程的坚持,嘟囔着调整了一个舒服的姿势,警告道:“先说好,不想听就刹车,我很宽容,不会怪你的。”
“你的话太多了。不然……”
听到谢锦程上扬的尾音,时陌立刻条件反射,捂住谢锦程凑来的嘴:“不准接吻!认真干活,快点,帮我看看。”他递给谢锦程一张纸和笔,简单陈述案情。
男方在2006年购买一套商品房,当时房屋价格25万元,他首付10万元,从银行贷款15万元,交付契税等其他费用2万元,婚前他还贷本息合计10万元。2009年男方与女方结婚,当时房屋价值52万元,产权登记在男方名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷15万元将贷款清偿完毕,其中本金10万元,利息5万元。到2014年两人离婚时,房屋现值135万元。
双方对解除婚姻关系没有异议,但对房屋补偿款的数额有异议。男方认为婚后都是用他个人工资还贷,女方没出过一分钱还贷,他不应给女方房屋补偿款。时陌代理的是女方,他现在需要帮女方获得房屋补偿款。
“你看看这样对不对?虽然婚后是男方个人还贷,但双方当事人并没有约定实行分别财产制,男方工资收入应当属于夫妻共同财产,婚后还贷属于夫妻共同还贷。所以女方应得的房屋补偿款是,”时陌把自己的计算结果递给谢锦程,拿计算器按了一遍,“先算诉争房产的升值率,就是诉争房产现价格除以(结婚时诉争房产价格+共同已还利息+其他费用)=135/(52+5+2)=229%,接着以共同还贷部分乘以不动产升值率,就是15万x229%=34万,非产权所得方,就是女方能得一半,就是17万。”
谢锦程捏着下巴,不知道在想什么,瞳孔没有焦点,眼前写满清秀字迹的纸张跟透明似的,都没映入眼瞳。
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